La Ville utilise ses bâtiments pour créer du logement social

Logement et urbanisme

4 février 2026

La Ville de Lyon poursuit son engagement en faveur du logement social en reconvertissant deux anciens bâtiments vacants situés au sein des groupes scolaires Champvert et Diderot, dans le 5ᵉ arrondissement.

Inoccupées depuis 1989, ces anciennes résidences d’instituteurs font l’objet d’un projet de réhabilitation complète en partenariat avec Batigère. Objectif : créer 22 logements sociaux conciliant enjeux sociaux et transition écologique.

Engagés fin 2025, les travaux se termineront au premier trimestre 2027.

Le site Champvert disposera de 12 logements sociaux sur un total de 13 logements

5 T2
5 T3 (dont celui de la gardienne)
3 T4

La toiture sera végétalisée et des balcons autoportés offriront un espace extérieur à chaque logement.

Le site Diderot proposera 10 logements sociaux sur un total de 11 logements

1 studio
2 T2
5 T3
1 T4
2 T5

Les espaces extérieurs de l'immeuble seront également végétalisés.

Tout à côté du site Diderot, la Ville rénove entièrement l'école avec un budget de 8,6 millions d'euros.

Des projets sociaux mais aussi environnementaux

Les deux opérations visent un objectif BBC rénovation et intègrent des dispositifs performants :

ballons thermodynamiques,
menuiseries bois,
isolation thermique par l’extérieur en laine de bois,
végétalisation des toitures et des espaces extérieurs.

Les projets s'inscrivent dans le cadre de baux emphytéotiques administratifs (BEA) d'une durée de 60 ans, signés le 28 novembre 2025 entre la Ville et Batigère.

Le budget global des opérations s'élève à 4,9 M€ dont près de 370 000€ financés par la Ville de Lyon, avec le concours de l'Etat et de la Métropole de Lyon.

Les sites

Au coeur du 5e arrondissement les sites situés au 231, av. Barthélémy Buyer (Champvert) et au 25, av de Ménival (Diderot) vont devenir 24 logements dont 22 logements sociaux.