Îlot Kennedy

Visuel détail
Plan d'ensemble du futur Ilot Kennedy
© Ville de Lyon - Plan d'ensemble du futur Îlot Kennedy
Lyon durable
Accroche détaillée

Un nouveau lieu de vie, de culture, de sport et de convivialité.

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L’ilot Kennedy est situé dans le 8e arrondissement entre les rues Varichon, Paul Santy, Sarrazin et de La Concorde, au coeur du quartier du Bachut-Transvaal. Il comprend aujourd’hui un groupe scolaire, un gymnase et une résidence séniors datant des années 1960 qui borde le square Varichon.

Portant une ambition forte pour l’émancipation et la réalisation de nouveaux équipements publics pour les Lyonnaises et les Lyonnais, la Ville de Lyon a initié la recomposition de cet îlot de 21 000 m2 autour du sport, de la culture et de l’éducation, pour dessiner un nouveau lieu de vie, une nouvelle centralité dans le 8ème arrondissement.

Pour répondre aux besoins des habitantes et habitants, l’îlot va être transformé au sein d’un nouvel ensemble urbain conjuguant le besoin de vie de quartier et des équipements de plus grande échelle pour les lyonnaises et les lyonnais. C’est sur ce site que verront le jour les Ateliers de la Danse.

Sport, culture, espaces publics et équipements de proximité avec la reconstruction du groupe scolaire… c’est un nouveau lieu de vie qui va voir le jour d’ici 2026 dans ce coeur de quartier !

 

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L'école J.F. Kennedy repensée pour un meilleur accueil des élèves
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Etudier, jouer, grandir dans un environnement de qualité, qui donne toute les clés pour s’épanouir : c’est tout l’enjeu de la nouvelle école J.F. Kennedy, dont les travaux débuteront à la fin 2023.

Le groupe scolaire actuel se situe dans le dernier bâtiment Pailleron dont la qualité s’est dégradée au fil du temps. Avec une école pensée à l’échelle des enfants et pour les enfants, le programme de la Ville de Lyon vise à recréer un seul bâtiment de 3000 m2 avec des classes spacieuses et de larges espaces extérieurs. Pensée comme une « école modèle », exemplaire en termes d’isolation et sur le plan environnemental, le nouveau bâtiment pourra accueillir dans les meilleures conditions les 518 élèves de primaire et d’élémentaire.

Les locaux seront composés de :

  • 18 salles de classes de 60 m2
  • Un restaurant scolaire
  • Des salles d’activité communes
  • Un pôle médico-social
  • Des locaux administratifs
  • Un appartement pour le gardien

Les bâtiments s’organiseront autour de 2 cours d’écoles d’une surface totale de 2500 m2 avec 2 préaux (maternelle et élémentaire) ; la cour sera végétalisée à 50% afin d'infiltrer les eaux pluviales, d'apporter de l'ombre aux élèves et d'abaisser la température en été.

Les élèves bénéficieront d’un accès privilégié aux équipements prévus sur le site : piscine, complexe sportif, aire dédiée à la pratique du vélo…

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Les Ateliers de la Danse : une salle de création de 450 places et 2 studios
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Les Ateliers de la Danse complètent les activités de la Maison de la Danse, pôle européen de rayonnement international, par la création d’un nouveau pôle « production et création » pour les professionnels, les pratiques amateurs et l’éducation artistique.

Ils comprendront :

  • 1 salle de création-diffusion avec gradins rétractables de 450 places et les locaux nécessaires à son fonctionnement : loges, vestiaires, régie…
  • 2 studios pouvant accueillir respectivement 100 personnes et 40 personnes, pour les artistes régionaux et les pratiques amateurs
  • 1 espace d’accueil multifonctions : hall, espaces de convivialité, vestiaires…
  • Des espaces de production : bureaux, salles de réunion, studios de montage…

Le sens des Ateliers est de créer toutes les rencontres possibles entre la création chorégraphique et les publics : une attention particulière est portée à la modularité des espaces, dans le programme et la conception architecturale.

Ce projet est financé avec le concours de l’Etat. Des financements avec le concours de la Région et de la Métropole sont également à l’étude.

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Une nouvelle piscine pour Lyon au sein d'un complexe sportif
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La construction d’une nouvelle piscine sur le site de l’ilot Kennedy permet de renforcer l’offre nautique de la Ville de Lyon, dans un secteur actuellement peu pourvu en équipements nautiques ouverts à l’année.

La nouvelle piscine comprendra 2 bassins d’apprentissage : l’un de 25 x 15 mètres avec 6 lignes d’eau, l’autre de 15 x 8 mètres. En cohérence avec les besoins du quartier et des écoles, elle pourra accueillir les scolaires, les pratiques associatives et un accès grand public pour la nage libre, pendant toute l’année scolaire.

La piscine s’articulera avec un gymnase omnisport pouvant accueillir pratiques sportives scolaires et associatives. Ce dernier comprendra une salle d’évolution sportive polyvalente pour les arts martiaux et une salle omnisports de dimensions 44 x 24 mètres pour des sports tels que le handball, le basket ou le badminton. Il accueillera également un mur d’escalade. Il sera accessible tant aux associations du quartier qu’aux scolaires.

En extérieur, se déploiera un plateau de 2160 m2 avec des terrains de sport ainsi qu’une aire de vélo, dédiée à l’apprentissage du cyclisme, notamment pour les plus jeunes.

Bien sûr, l'actuel gymnase Kennedy situé rue Varichon reste en service jusqu'à l'ouverture du nouveau complexe sportif.

L’ensemble de ces équipements s’inscrivent dans la politique de la Ville de Lyon visant à démocratiser l’accès au sport et à s’engager autour de pratiques sportives qui émancipent.

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Une fabrique de la ville vertueuse
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En accord avec la démarche Lyon 2030 visant la neutralité climatique, la conception des différents équipements est guidée par les principes de sobriété énergétique, de végétalisation, de non-recours aux énergies fossiles, associés à une qualité d’usage optimale pour les habitantes et habitants.

Les cahiers des charges des différents bâtiments intègrent le recours aux matériaux biosourcés et géo-sourcés. Gestion de l’eau à la parcelle, solarisation des toitures, raccordement au chauffage urbain… plusieurs solutions seront proposées pour des bâtiments plus respectueux de l’environnement.

Les 3 bâtiments seront sobres en énergie et en carbone (E3C2 à E4C2).

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Des espaces publics plus agréables
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  • Le square Varichon sera requalifié afin d’améliorer son intégration dans le quartier, de redonner une qualité végétale et de créer un îlot de fraîcheur. Le couvert végétal (arbustes, vivaces, couvre-sols…) sera augmenté et diversifié. Le projet visera une réduction des surfaces minérales au profit de surfaces végétales ou drainantes et poreuses : valorisation des eaux pluviales, désimperméabilisation des sols…
  • Rue Jean Sarrazin : les accès principaux du complexe sportif et des Ateliers de la danse seront localisés sur cette rue avec un parvis d’entrée à aménager devant chaque équipement, accompagné d’arceaux à vélo.
  • Rue de la Concorde : Les accès principaux du groupe scolaire seront localisés sur cette rue.
  • Rue Varichon : Une bande paysagère de 4 mètres prise sur la parcelle de la Ville de Lyon sera aménagée le long de la rue dans la continuité du square Varichon. Elle apportera une véritable qualité à la rue et contribuera à la mise à distance des clôtures des équipements.

Les éléments programmatiques des espaces publics seront affinés en lien avec la Métropole de Lyon, le service des espaces verts de la Ville et la Mairie du 8ème arrondissement, avec la participation des habitants.

Bloc de droite

 

 

Au sein du nouvel îlot se côtoieront

►  Le nouveau groupe scolaire JF Kennedy (18 classes), comprenant un restaurant scolaire et une cour d’école végétalisée ;
►  Les Ateliers de la danse, espace de création et de spectacle en lien avec la Maison de la danse ;
►  Un nouveau complexe sportif avec une piscine, un gymnase et des terrains de sport ;
►  Le square Varichon réaménagé en un espace plus agréable pour la vie de quartier.
 
Le projet d’ensemble est pensé pour créer des partages et des croisements entre les différents lieux et usages, notamment avec un accès des écoliers au plateau sportif et à la piscine, etc.

un chantier en plusieurs étapes

Les travaux seront réalisés en plusieurs étapes, de 2023 à 2026.

La première étape portera sur le groupe scolaire :
►  début des travaux de l’école provisoire : mai 2022
►  ouverture de l’école provisoire : printemps 2023
►  déconstruction de l’ancien bâtiment : mai à automne 2023
►  construction de la nouvelle école : fin 2023 à 2025

La livraison prévisionnelle des Ateliers de la Danse est prévue pour fin 2025

L’ouverture prévisionnelle de la piscine et du complexe sportif est prévue pour 2026.

La totalité de l’îlot est prévue pour livraison en 2026.

Budget prévionnel

Un investissement majeur de 60 M€ pour la Ville de Lyon (estimation au stade des études préalables), réparti en :
►  20 M€ pour le groupe scolaire, incluant la démolition de l’ancienne école et les bâtiments provisoires
►  18 M€ pour les Ateliers de la Danse (6,3 M € financement Etat)
►  22 M€ pour le complexe sportif
►  400 k€ pour la requalification du square