Des anciens bains-douches Flesselles à un pôle médical

Un patrimoine lyonnais réinvesti pour répondre aux besoins des habitants

Construits au début du XXᵉ siècle, les bains-douches Flesselles incarnent l’histoire des politiques publiques d’hygiène et de solidarité à Lyon. Après le stand de tir fermé au début des années 2000, la fermeture des bains-douches en 2016 a rendu vacante l’aile Prunelle. Pour faire revivre ce patrimoine, d’importants travaux de dépollution du plomb du stand de tir et de restauration de la cheminée ont été menés ces trois dernières années.

Les acteurs du territoire intervenant dans le domaine des solidarités ont également été consultés : cette concertation, pilotée par le CCAS et Ma Friche Urbaine, a mis en évidence la nécessité d'un investissement important pour restructurer le bâtiment, le rendre fonctionnel et le mettre en accessibilité. Elle a également souligné les attentes des habitantes et habitants en matière de renforcement de l'offre de soin dans ce secteur où il est difficile de trouver un médecin traitant. La clinique Saint-Charles, qui souhaitait étendre ses surfaces d'activité, s'est montrée intéressée à investir sur ce bâtiment vacant, en s'engageant à développer des services de médecine de ville.

Renforcer l’offre de soins de la clinique et créer un offre de santé de proximité pour les habitants du 1er arrondissement

La cession votée porte sur une partie du bâtiment comprenant l’aile Prunelle et des bâtiments situés en coeur d’îlot. L’autre aile, composée du local dénommé le Lavoir, la salle municipale les Ovalistes (salle des fêtes), le logement de gardien et l’élévation générale resteront propriété de la Ville de Lyon. Cette cession permettra la mise en oeuvre d’un projet porté par la SAS MOM, structure gérant la clinique Saint-Charles. Le projet prévoit deux interventions majeures : 

• Au sein de la clinique elle-même avec une restructuration lourde du bâtiment central, la rénovation du bâtiment des consultations et la construction d’un bâtiment regroupant plusieurs nouvelles salles d’opération. 
• Hors les murs de la clinique Saint-Charles avec la restructuration intégrale de l’aile Prunelle (1 100 m²) pour y intégrer un centre de soins primaires, des bureaux de consultations médicales, un centre de radiologie et un espace de formation pour les professions de santé.

L’opération s’accompagne d’un investissement de 4,5 millions d’euros, destiné à la restructuration complète des espaces. La reconversion de locaux municipaux inoccupés devra se faire dans le respect du caractère patrimonial du site. Le bâtiment étant situé dans le périmètre d’intérêt patrimonial, il est soumis à l’avis de l’architecte des bâtiments de France (ABF).

La délibération adoptée prévoit que la cession soit assortie de garanties fortes, traduisant l’intérêt général du projet, notamment, une affectation du site à un usage médical pour une durée de 20 ans. La Ville de Lyon assurera un suivi du respect de ces engagements, avec des mécanismes prévus en cas de non-respect.

Le chantier devrait débuter à la fin de l’année 2026 et durera 18 mois.